Apartament 2 camere Aparatorii Patriei / Drumul Binelui

ID intern: 2C054

Ramiro Imob vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la demisol înalt, într-un bloc finalizat în 2009, aflat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către stația de metrou Apărătorii Patriei. Suprafața utilă este de 42 mp, compartimentată eficient pentru confortul unei locuințe moderne.

Accesul în apartament se face separat, ceea ce oferă un plus de intimitate față de restul locatarilor. Demisolul este înalt, la aproximativ un metru sub nivelul solului, iar construcția este realizată pe un teren mai ridicat decât nivelul străzii. Acest aspect, împreună cu sistemul de canalizare dotat cu clapetă anti-retur, oferă siguranță și protecție împotriva oricăror probleme legate de umiditate sau infiltrații — lucru confirmat de actualul proprietar, care locuiește în apartament de 5 ani fără niciun incident de acest fel.

Locuința este eficient compartimentată: living cu bucătărie deschisă, dormitor spațios, baie aerisită și un hol generos. În ciuda poziționării, apartamentul este bine luminat natural și se remarcă prin confortul termic sporit oferit de centrala termică proprie pe gaz (Viessmann) și aerul condiționat Gree, instalat în 2022. De asemenea, sunt montate rulouri exterioare din aluminiu, ce contribuie atât la eficiența termică, cât și la intimitate.

Se vinde mobilat, iar întreținerea lunară este redusă, datorită izolației bune și eficienței energetice — apartamentul deține certificat energetic clasa A.

Zona este preponderent rezidențială, liniștită, cu iluminat public eficient și acces controlat în curtea blocului. În imediata apropiere se află supermarketuri (Carrefour Market la 2 minute), școli, parcuri, centre comerciale precum Grand Arena, Lidl, Kaufland, centre sportive și facilități educaționale (Facultatea Spiru Haret, școala Emil Racoviță etc.).

Locul de parcare este plătit până la finalul anului și este situat chiar în fața blocului.

Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să o contactați pe agentul Paula la numărul de telefon 0726 171 888. Prețul este de 60.000 euro. Se percepe comision standard.